受委托，我公司定于2023年5月12日上午9時(shí)30分在南康區(qū)公共資源交易中心面向社會(huì)公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況

坐落于南康區(qū)蓉江街辦泰康中心1、2、3號(hào)商鋪，建筑面積：154.94㎡，租期5年（具體起止時(shí)間以雙方簽訂租賃合同為準(zhǔn)），租金從第二租賃年起在上年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增5%，起拍價(jià)：24元/㎡/月，競(jìng)買保證金：10000元。

二、招租方式

采用網(wǎng)上報(bào)名現(xiàn)場(chǎng)掛牌招租方式：一個(gè)標(biāo)的如果只有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)名的，掛牌起始價(jià)應(yīng)價(jià)成交，若有兩個(gè)（含）以上報(bào)名的，將對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

 三、競(jìng)租條件

凡具有合法資格的中華人民共和國(guó)企業(yè)法人或其它組織、具備完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租。競(jìng)租人須在2023年5月11日17時(shí)前按報(bào)名事項(xiàng)第2條“網(wǎng)上報(bào)名流程”的要求完成報(bào)名手續(xù)，交納足額保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競(jìng)租資格。

四、掛牌時(shí)間及報(bào)名事項(xiàng)掛牌時(shí)間：自公告之日起至2023年5月11日9時(shí)30分。

報(bào)名事項(xiàng)：

1、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名，在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，無(wú)需線下報(bào)名。

2、網(wǎng)上報(bào)名流程：

①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名（開戶銀行自行選擇）；

②將網(wǎng)上保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。

③繳納網(wǎng)上保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。

④建議有意競(jìng)租者提前時(shí)間完成網(wǎng)上報(bào)名，以免報(bào)名不成功錯(cuò)過(guò)補(bǔ)救機(jī)會(huì)。

五、競(jìng)買保證金繳納賬號(hào)

保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個(gè)人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成的賬戶中，必須在指定的時(shí)間內(nèi)到賬。

開戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號(hào)：賬號(hào)登入系統(tǒng)后自動(dòng)生成獲取

六、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至掛牌招租截止前。

七、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地自行勘察。

八、特別提示：

1、按標(biāo)的現(xiàn)狀掛牌招租（含瑕疵），競(jìng)租人在競(jìng)租前可自行實(shí)地勘查，競(jìng)租人確認(rèn)參加本次競(jìng)租前已對(duì)競(jìng)租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競(jìng)租行為負(fù)責(zé)。出租人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考。

2、競(jìng)租人必須以報(bào)名注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功，才有資格參與競(jìng)租。

3、經(jīng)確認(rèn)成交的，競(jìng)得人（即承租人）須按《競(jìng)租須知》的規(guī)定支付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金。

4、租金支付方式按季度繳納，競(jìng)得人于確認(rèn)成交之日起5個(gè)工作日繳納履約保證金和第一季度租金，并持《成交確認(rèn)書》、繳款憑證及有效身份證件原件與出租人簽署租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。

5、成交價(jià)款僅為租金，不含拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)及標(biāo)的移交的其他任何費(fèi)用，所涉費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

6、拍賣傭金：按整體打包收取4000元。

7、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)自2023年5月1日起，贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心恢復(fù)收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按贛發(fā)改收費(fèi)［2017］922號(hào)、贛市降成本辦字[2017]17號(hào)和贛發(fā)改公管[2019]275號(hào)等文件規(guī)定收取。

8、關(guān)于競(jìng)租保證金的退還：招租結(jié)束后，競(jìng)得人的競(jìng)租保證金待與出租人簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無(wú)息退還。未競(jìng)得者的競(jìng)租保證金自掛牌招租會(huì)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)日由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無(wú)息退還。

9、競(jìng)租人應(yīng)提前30分鐘到達(dá)會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)辦理簽到與領(lǐng)取號(hào)牌，并提交以下材料：

①、報(bào)名表（網(wǎng)上自行下載并填寫）；

②、有效證件復(fù)印件（原件備查，個(gè)人報(bào)名的提供身份證；法人報(bào)名的提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書、競(jìng)租人身份證復(fù)印件，均加蓋公章）；

③、競(jìng)租保證金進(jìn)賬回執(zhí)。

九、咨詢聯(lián)系電話及地址：

咨詢電話：0797-8069778   15879767376

郭先生咨詢地址：章貢區(qū)紅旗大道10號(hào)二樓

十、其他競(jìng)租注意事項(xiàng)請(qǐng)登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）免費(fèi)下載獲取。 

贛州市南康區(qū)城發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)租賃運(yùn)營(yíng)有限公司

贛州翠微拍賣有限公司

2023年4月20日

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